El primer proyecto importante de vivienda masiva  en que se pudo demostrar la relación indisoluble entre arquitectura y diseño urbano. Se pudo aportar nuevas soluciones en cuanto a normativa y originalidad del diseño en las dos disciplinas. Esta propuesta resume el concepto de rescatar del urbanismo tradicional peruano en lo referente a escala, la experiencia europea de los proyectistas y de la participación en el concurso Previ de los autores. 

Se hizo especial énfasis en la jerarquización de las distintas calles peatonales mediante la escala, el color y textura, los pavimentos y la arborización. Se realizó en el Ministerio de Vivienda y José Bentín fue Jefe del Equipo estando a su cargo más de treinta personas. Es interesante comprobar cómo incluso hoy, a pesar del tiempo transcurrido desde su ejecución, este conjunto habitacional funciona correctamente y mantiene una escala apropiada a sus usuarios privilegiando las circulaciones peatonales y el espacio para la gente.

60,000 habitantes en 225 Hectáreas. 12,000 unidades de vivienda más equipamiento, con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios entre 60 m2 y 120m2

Arquitectos J. Bentín, V. Hupiú y A. Montagne