El terreno está rodeado por la Av. Javier Prado por el sur, la Av. De la Rosa Toro por el Oeste y por el Parque Municipal de San Borja por el norte y este. La topografía casi plana sobre el que se definió las áreas de estacionamientos y retiros, nos generó un espacio muy limitado en área en donde nos la ingeniamos para diseñar los bloques que conformarían el edificio manteniendo nuestro criterio de generar una volumetría integradora con el entorno. Esta disposición de volúmenes en donde se ubican los más bajos en el perímetro (cuatro pisos hacia el sur y de dos, tres y cuatro en los otros frentes) sirve de barrera contra los ruidos generados principalmente en la Av. Javier Prado, logrando  acondicionar mejor áreas muy sensibles como hospitalización.  Reforzando este criterio se colocan en todo este perímetro arboles que además mejoran las vistas desde el interior y el exterior del Instituto.

Todos los volúmenes tienen orientación Norte-Sur, que sin duda  es la más adecuada para las funciones que realizan. Se pudo rescatar con mucho esfuerzo el tratamiento de fachada de los volúmenes perimetrales bajos, basado en líneas y paños de colores alegres como un lenguaje comunicativo muy positivo para los niños.

Nunca desmayamos en lograr el mejor funcionamiento al interior del Instituto, en las relaciones de proximidad de las áreas estrechamente vinculadas que debe haber en todo edificio del sector salud, claridad y  diferenciación de circulaciones (para pacientes externos, pacientes internos, personal médico, personal administrativo, personal técnico y mantenimiento y circulación de sucios y limpios). También los ingresos claramente diferenciados para peatones (pacientes externos, emergencia, personal en general) y vehiculares (pacientes externos, visitas, personal en general y de servicio).

Area del terreno:                                 16,413.35 m2

Area libre:                                     8,961.18 m2           54.59%

Area ocupada:     7,452.17 m2 45.41%

Area Techada:                                                                       31,333.09 m2 

Area techda con techo ligero:                                          182.25 m2 

Número de Camas:

• Hospitalización 241 camas

• Quemados           24 camas

              265 camas

Número de Estacionamientos: 267 vehículos